经过了长达多半年的低谷，,并随着930新政的颁布与落实，楼市即将在量跌价涨的态势中收官，像不少像汇通国际的房源销量也在逐步上升。 据统计,截至12月25日,北京市二手房网签量为100874套,预计全年约为10.4万套,比去年大幅回落35.9%;成交均价为29963元/平方米,虽然比去年增长了4%,但年度涨幅为近6年来新低。对此,从全年市场均价和总量情况看,“量跌价涨”的特征已经十分明显。据分析,之所以造成”量跌“,是因为本市二手房市场经过了2013年16.2万套的成交释放后,在价格门槛逐步走高的同时,市场有效需求出现阶段性断档,而今年一、二、三季度楼市弥漫着浓重的观望情绪,入市节奏比往年显著放缓。另外,银行信贷收紧也影响了购房人群的有效入市,直至“930房贷新政”发布之后才逐步有所改观。 专家认为，预计年末的良好态势将延续到明年，2015年的楼市发展状况将会优于今年。
经过了长达多半年的低谷，,并随着930新政的颁布与落实，楼市即将在量跌价涨的态势中收官，像不少像汇通国际的房源销量也在逐步上升。
据统计,截至12月25日,北京市二手房网签量为100874套,预计全年约为10.4万套,比去年大幅回落35.9%;成交均价为29963元/平方米,虽然比去年增长了4%,但年度涨幅为近6年来新低。对此,从全年市场均价和总量情况看,“量跌价涨”的特征已经十分明显。据分析,之所以造成”量跌“,是因为本市二手房市场经过了2013年16.2万套的成交释放后,在价格门槛逐步走高的同时,市场有效需求出现阶段性断档,而今年一、二、三季度楼市弥漫着浓重的观望情绪,入市节奏比往年显著放缓。另外,银行信贷收紧也影响了购房人群的有效入市,直至“930房贷新政”发布之后才逐步有所改观。
专家认为，预计年末的良好态势将延续到明年，2015年的楼市发展状况将会优于今年。