第一，投资写字楼应注意写字楼所存在的地理位置
在房地产投资行业内有这么一句话，投资房产第一看重的是位置，第二是位置，第三还是位置，可以看出一个位置对房产的影响，其次，房地产的增值主要来源于土地的增值，如果是在市区中心的写字楼，那么升值空间会是很大的，因为市区中心土地稀缺各种资源的汇集，所以增值空间较大,所以，写字楼所在位置是考虑是否具有投资价值的首要因素。
第二， 投资写字楼应主意尽量考虑投资甲级写字楼
有些比较喜欢贪图小便宜人会这样认为，乙级办公楼的售价比较低，在购买的时候总投入会比较少，但是，投资者也不要忽视这样一个事实，在甲级写字楼租金不断上涨的时候，乙级办公楼的租价反而是在不断的下跌，如果两座写字楼在相同的区域，其实两者的土地成本是差不了多少的，售价也低不了多少。
第三，投资写字楼应注意对物业的选择
投资写字楼与投资住宅一样，对于实际使用的企业或客户来说，办公楼的品质至关重要，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。办公楼的品质高低是租客重要的参考因素之一，它在一定程度上代表着公司的对外形象。
第一，投资写字楼应注意写字楼所存在的地理位置
在房地产投资行业内有这么一句话，投资房产第一看重的是位置，第二是位置，第三还是位置，可以看出一个位置对房产的影响，其次，房地产的增值主要来源于土地的增值，如果是在市区中心的写字楼，那么升值空间会是很大的，因为市区中心土地稀缺各种资源的汇集，所以增值空间较大,所以，写字楼所在位置是考虑是否具有投资价值的首要因素。
第二， 投资写字楼应主意尽量考虑投资甲级写字楼
有些比较喜欢贪图小便宜人会这样认为，乙级办公楼的售价比较低，在购买的时候总投入会比较少，但是，投资者也不要忽视这样一个事实，在甲级写字楼租金不断上涨的时候，乙级办公楼的租价反而是在不断的下跌，如果两座写字楼在相同的区域，其实两者的土地成本是差不了多少的，售价也低不了多少。
第三，投资写字楼应注意对物业的选择
投资写字楼与投资住宅一样，对于实际使用的企业或客户来说，办公楼的品质至关重要，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。办公楼的品质高低是租客重要的参考因素之一，它在一定程度上代表着公司的对外形象。